2-Zimmer-Wohnung direkt am Luganersee

Grunddaten

Referenz a13021a9-3281-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse via Dr. Willy Fröhlich 13
6817 Maroggia
Schweiz
Etage 1
Badezimmer 1
Zimmer 2
Nettowohnfläche 55 m2
Baujahr 1975
Renovationsjahr 2016

Angebot

Bruttomiete CHF 1'300.– / Monat
Nettomiete CHF 1'050.– / Monat
Nebenkosten CHF 250.– / Monat
Mietkaution CHF 3'900.–
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

„Bilocale direttamente sul Lago di Lugano“

Si affitta grazioso bilocale a Maroggia a partire dal 1. ottobre 2022 o previo accordo.

Il luminoso appartamento al 1° piano si estende su una superficie di circa 55 m² e dispone di un piccolo balcone con sole pomeridiano e serale e vista su lago, viti e palme. Il soggiorno e la sala da pranzo, il disimpegno e la camera da letto hanno il pavimento in parquet, la cucina e il bagno hanno piastrelle in ceramica. La cella umida con doccia e servizi igienici è stata completamente rinnovata nel 2016.

L’appartamento può essere utilizzato come casa vacanze o residenza permanente.

L’appartamento si trova in un condominio direttamente sul lago. L’ampio e molto curato giardino con piscina e pergola invita a prendere il sole e rilassarsi. Durante l’inverno è disponibile una piscina coperta per attività sportive e una sauna regala momenti di benessere.

Una sala per feste con cucina può essere utilizzata per eventi con più persone.

È possibile prenotare un parcheggio all’aperto a CHF 50.-/mese.

Su richiesta si affitta l’appartamento arredato.

È inoltre possibile affittare un posto barca esterno.

Per domande o per fissare un appuntamento per visionare l’immobile, non esitate a contattarci allo 041 612 07 08. 

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Wir vermieten per 1. Oktober 2022 oder nach Vereinbarung eine charmante 2-Zimmerwohnung in Maroggia. Die helle Wohnung in der 1. Etage erstreckt sich über rund 55 m² Wohnfläche und verfügt über einen kleinen Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne sowie Blick auf Rebstöcke und Palmen. Das Wohn- und Esszimmer, der Flur sowie das Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet, Küche und die Nasszelle mit Keramikplatten. Die Nasszelle mit Dusche und WC wurde im Jahr 2016 komplett saniert. Die Wohnung kann als Ferienwohnung oder fester Wohnsitz genutzt werden.

Die Wohnung befindet sich in einer grosszügigen Anlage direkt am See. Der grosse und sehr gepflegte Garten mit Swimmingpool und Pergola lädt zum Sonnenbaden und Entspannen ein. Während dem Winter steht ein Hallenbad für sportliche Aktivitäten zur Verfügung und eine Sauna sorgt für Wohlfühlmomente. Für Anlässe mit mehreren Personen kann ein Partyraum mit Küche benutzt werden.

Ein Aussenparkplatz kann für CHF 50.-/mtl. gemietet werden.

Auf Wunsch vermieten wir die Wohnung möbiliert.

Ein Aussenbootsplatz kann ebenfalls gemietet werden.

Für allfällige Fragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir ihnen gerne unter 041 612 07 08 zur Verfügung.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Gepflegt Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Swimmingpool Zweitwohnung

Ansprechpartner

BOSSARD Immobilien-Treuhand AG
Stanserstrasse 15
6362 Stansstad
Schweiz
Rafael Bossard
Leiter Bewirtschaftung

T 0416120708

Kontaktformular