5.5-Zimmer Einfamilienhaus im Rotzhaldenquartier

Grunddaten

Referenz 223
Adresse Rotzhalde 9A
6370 Stans
Schweiz
Etagen 3
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 5.5
Grundstücksfläche 541 m2
Gebäudevolumen 1'195 m3
Bruttowohnfläche 200 m2
Baujahr 2013

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Inserat (59 x 86 mm)

Zu verkaufen in Stans an ruhiger und kinderfreundlicher Lage, Neubau mit Bergsicht, optimaler Besonnung von Garten und Terrasse, grosszügigen Grundrissen, hellen Räumen, gehobenem Ausbaustandard, 2 Nasszellen, grossem Keller, geräumiger Garage, 4 Aussenabstell-plätzen, Wohnfläche 200 m², Grundstücksfläche 541 m² und vielem mehr.

Ausstattung

Die Ausstattung des modernen Einfamilienhauses entspricht einem gehobenen Standard. Der Boden im Erdgeschoss sowie die beiden Nasszellen im Obergeschoss sind mit Keramikplatten ausgestattet. Auf den Böden im Obergeschoss sowie auf den Stufen der Zugangstreppe ist Holzparkett verlegt. Im ganzen Haus wurden Fenster aus Holz-Metall verwendet. In den südseitigen Räumen sind diese mit elektrischen Storen ausgerüstet. Die Küche ist mit einer Kochinsel und komfortablen Küchengeräten ausgestattet. In den Nasszellen wurden formschöne Sanitärapparate montiert. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt die Räume im Erd- und Obergeschoss mittels Bodenheizung.

Lage

Die nächsten Bushaltestelle ist in 8 Gehminuten erreichbar. In 3 Autominuten gelangt man zum nächstgelegenen Einkaufszentrum und zum Autobahnanschluss. Kindergarten und Schule sind rund zwei Kilometer entfernt.

Die Gemeinde Stans zählt zurzeit ca. 8‘400 Einwohner und liegt auf 452 m über Meer inmitten der Zentralschweiz. Über 100 Kultur- und Sportvereine bieten ein breitgefächertes Freizeitprogramm für Jung und Alt.

Portalbeschreibung

An ruhiger und kinderfreundlicher Lage, mit Sicht auf die umliegenden Berge, präsentiert sich das wunderschöne 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Dank der südlichen Ausrichtung sind Terrasse, Sitzplatz und Balkon optimal besonnt.

Die rund 200m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen auf 5.5 Zimmer zur individuellen Nutzung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich grenzt an die offene Küche mit Kochinsel und schafft eine elegante Verbindung zwischen leben, kochen und relaxen. Die breite Fensterfront flutet den gesamten Bereich mit hellem Tageslicht und eröffnet dem Eigentümer einen wunderbaren Blick auf den gedeckten Sitzplatz sowie den gepflegten Garten. Das Entrée, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette runden das erste Geschoss ab.

Die obere Etage beherbergt den Masterbedroom mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, angrenzendem Ankleideraum sowie einem separaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei weitere nach Süden ausgerichtete Zimmer, ein offener Büroraum sowie ein weiterer WC/Duschraum runden das Obergeschoss ab.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben der Waschküche und dem Technikraum, mit einer modernen Luft- Wärmepumpe, befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum sowie geräumiger Hobbyraum mit Fenstern.

Die grosszügig Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und weitere Gegenstände und verfügt über einen direkten Zugang zum Hauseingang. Zudem besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz neben der Garage abzustellen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne begleiten wir Sie persönlich vor Ort, damit Sie sich von der Qualität und Einmaligkeit dieser Immobilie selbst überzeugen können

An ruhiger und kinderfreundlicher Lage, mit Sicht auf die umliegenden Berge, präsentiert sich das wunderschöne 5.5-Zimmer Einfamilienhaus. Dank der südlichen Ausrichtung sind Terrasse, Sitzplatz und Balkon optimal besonnt.

Die rund 200m2 Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen auf 5.5 Zimmer zur individuellen Nutzung. Der weitläufige Wohn- und Essbereich grenzt an die offene Küche mit Kochinsel und schafft eine elegante Verbindung zwischen leben, kochen und relaxen. Die breite Fensterfront flutet den gesamten Bereich mit hellem Tageslicht und eröffnet dem Eigentümer einen wunderbaren Blick auf den gedeckten Sitzplatz sowie den gepflegten Garten. Das Entrée, ein Schlafzimmer sowie eine Toilette runden das erste Geschoss ab.

Die obere Etage beherbergt den Masterbedroom mit direktem Zugang zum Sonnenbalkon, angrenzendem Ankleideraum sowie einem separaten Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Zwei weitere nach Süden ausgerichtete Zimmer, ein offener Büroraum sowie ein weiterer WC/Duschraum runden das Obergeschoss ab.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben der Waschküche und dem Technikraum, mit einer modernen Luft- Wärmepumpe, befindet sich im Untergeschoss ein Kellerraum sowie geräumiger Hobbyraum mit Fenstern.

Die grosszügig Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Fahrräder und weitere Gegenstände und verfügt über einen direkten Zugang zum Hauseingang. Zudem besteht die Möglichkeit weitere Fahrzeuge auf dem Vorplatz neben der Garage abzustellen.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Garage Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neuwertig Parkplatz

Ansprechpartner

Bossard Immobilien-Treuhand AG
Stanserstrasse 15
6362 Stansstad
Schweiz
Oliver Bossard
Inhaber / Geschäftsführer

T 041 612 07 07

Besichtigungs­person

Oliver Bossard

T 041 612 07 07

Kontaktformular