Ein-/oder Zwei-Familienhaus mit viel Potenzial an zentraler Lage

Grunddaten

Referenz b410d597-f404-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Hauptstrasse 179
5054 Kirchleerau
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 2
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 2
Zimmer 6
Nutzfläche 158 m2
Gebäudevolumen 809 m3
Grundstücksfläche 581 m2
Ausnützungsziffer 0.6 %
Nettowohnfläche 132 m2
Baujahr 1960

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Zustand

Das Haus ist dem Alter entsprechend gut gepflegt und bis vor Kurzem bewohnt worden. Der Innenausbau ist demodiert aber noch funktionsfähig. Im Jahr 2008 wurden die Fenster zur Strassenseite hin ersetzt. Mit einigen geschickten Investitonen kann dieses Objekt zu einem schönen Einfamilienhaus gemacht werden.

Lage

Das Haus befindet sich an zentraler Lage im Dorf Kirchleerau, welches rund 860 Einwohner zählt. Die Schule ist in Sichtweite und lediglich 400 Meter entfernt. Die Bushaltestelle erreicht man in 3 Gehminuten. In 5 Minuten ist man mit dem Bus an Bahnhof Schöftland, in rund 25 Minuten am Bahnhof Sursee. Im 7 Gehminuten entfernten Volg findent man alles für den täglichen Bedarf.

Portalbeschreibung

An zentraler Lage im familienfreundlichen Quartier in Kirchleerau, befindet sich das preiswerte Zweifamilienhaus mit zwei 3.5- Zimmer-Wohnungen die viel Potenzial zur individuellen Nutzung bieten.

Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien, Paare oder als Generationenhaus.

Das gemütliche Haus ist zurzeit in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen aufgeteilt und dem Alter entsprechend gut erhalten. Mit einigen geschickten Investitionen kann das Objekt in ein grosszügiges 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus umgewandelt werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir überzeugen Sie gerne von weiteren Vorteilen dieses Objekts, welches Sie unbedingt vor Ort gesehen haben müssen. Gerne begleiten wir Sie persönlich durch das Objekt und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

An zentraler Lage im familienfreundlichen Quartier in Kirchleerau, befindet sich das Zweifamilienhaus mit zwei 3.5- Zimmer-Wohnungen die viel Potenzial zur individuellen Nutzung bieten. Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss. Das Haus ist komplett unterkellert und beherbertgt in Untergeschoss neben einer Nasszelle, den Technikraum mit der Zentralspeicherheizung, einen Kellerraum sowie eine Garage, die Platz bietet um zwei Fahrzeuge hintereinander abzustellen.

Über eine kurze Treppe gelangt man in die 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Auf den rund 67 m2 Nettowohnfläche befinden sich zwei Schlafzimmer, eine geschlossene Küche, das Wohnzimmer, eine Essküche sowie eine Nasszelle mit Badewanne. Im Flur sowie im Schlafzimmer befinden sich praktische Einbauschränke. In den Zimmern und im Flur wurden Spannteppiche verlegt, in der Essküche Novilon und im Badezimmer Keramikplatten. Im Wohnzimmer steht ein funktionstüchtiger Kachelofen.

Die 3.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat die selbe Raumaufteilung wie die Wohnung im Erdgeschoss. Auch hier befinden sich im Flur und in den Schlafzimmern praktische Einbauschränke. Im Flur und den Zimmern wurde Laminat verlegt, in der Küche Novilon und in der Nasszelle Keramikplatten.

Das Haus wird von einem rund 380 Meter grossen Garten auf zwei Ebenen umgeben. Ein Gartenhaus mit Kamin steht ebenfalls zur individellen Nutzung zur Verfügung. Der Vorplatz auf der Westseite ist asphaltiert und bietet weitere Parkmöglichkeiten.

Eigenschaften

Garage Kabelfernsehen Kachelofen Kinderfreundlich Parkplatz Renovationsbedürftig Sommerlaube

Ansprechpartner

BOSSARD Immobilien-Treuhand AG
Stanserstrasse 15
6362 Stansstad
Schweiz
Oliver Bossard
Inhaber / Geschäftsführer

T 041 612 07 07

Besichtigungs­person

Oliver Bossard

T 041 612 07 07

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