Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung an zentraler Lage

Grunddaten

Referenz c7a8a7dc-f404-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Hochdorferstrasse 6
6020 Emmenbrücke
Schweiz
Etage 3
Etagen 3
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 77 m2
Baujahr 1986

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten CHF 370.– / Monat
Verfügbar ab Sofort

Beschreibung

Ausstattung

Die Küche verfügt über Geschirrspüler sowie Glaskeramikherd und bietet für ihre grösse relativ viel Arbeitsfläche und Stauraum. Der Bartresen schafft zudem eine direkte Verbindung zum Wohn-und Esszimmer. In der Nasszelle befinden sich neben der Sprudelwanne eine Waschmaschine und einen Trockner der Marke V-Zug. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Parkett verlegt, das Badezimmer sowie die Küche wurden mit Keramikplatten ausgestattet.

Lage

Die Wohnung ist äusserst zentral gelegen. Denner, Aldi, Conrad und eine Bäckerei befinden sich im Nebengebäude, das Emmencenter bietet diverse Shoppingmöglichkeiten und ist ebenfalls nur 300 Meter entfernt. Der Bahnhof Emmenbrücke ist in 4 Gehminuten erreichbar, das Schulhaus und die Sportanlage Gersag sind ebenfalls nur 15 Gehminuten entfernt.

Hypothek

Auf der Wohnung besteht zurzeit eine Hypothek bei der Nidwaldner Kantonalbank über CHF 210’000.-, mit Laufzeit bis zum 31. Januar 2025 und einem Zinssatz von 1.63%. Diese Hypothek müsste vom Käufer übernommen werden.

Für weitere Fragen zur Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

An sehr zentraler Lage, mit Sicht auf den Pilatus und das umliegende Bergpanorama, befindet sich die gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss. Dank der südöstlichen Ausrichtung des 8-Familienhauses ist die oberste 3.5-Zimmer-Wohnung mit dem rund 12m2 grossen Balkon optimal besonnt.

Die rund 77m2 Nettowohnfläche verteilt sich auf 3.5-Zimmer sowie eine Nasszelle mit Sprudelwanne zur individueller Nutzung. Die helle Wohnung überzeugt durch ihren zeitgemässen Grundriss. Die Lichtkuppen im Flur, dem Badezimmer sowie der Küche durchfluten die Wohnung mit zusätzlichem Tageslicht und schaffen somit eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Das grosszügige Wohn- und Esszimmer grenzt direkt an den Sonnenbalkon. Für die kälteren Jahreszeiten steht ein Kamin für gemütliche Wintertage zur Verfügung. Das Badezimmer, die Küche sowie zwei weitere Schlaf- oder Arbeitsräume runden das Raumangebot dieser Wohnung ab.

Die Wohnung ist bequem direkt von der Einstellhalle mit dem Lift erreichbar. Ein Einstellhallenparkplatz kann für CHF 30’000.- erworben werden. Zu der Wohnung gehören zudem zwei Kellerabteile.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Garage Gepflegt Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Lift