Panoramablick vom Luzerner Seebecken über die Rigi bis zum Pilatus - einmalige 5.5-Zimmer-Wohnung am Sonnenberg

Grunddaten

Referenz d1253133-f404-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse Bergstrasse 98
6010 Kriens
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 3
Zimmer 5.5
Nettowohnfläche 168 m2
Baujahr 1994

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung entspricht einem guten Ausbaustandart aus dem Jahre 1994. Die Wohnung ist sehr gepflegt und gut unterhalten. In den Wohn- und Schlafräumen wurde Holzparkett verlegt, die Nasszellen sowie die Küche sind mit Keramikplatten ausgestattet. In der gesamten Wohnung wurden vor rund 10 Jahren neue Fenster aus Holz/Metall verbaut. Alle Storen im Obergeschoss sind elektrisch bedienbar. Die Wärmerzeugung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Wärmverteilung über die Fussbodenheizung.

Lage

Die Wohnung befindet sich an privilegierter Lage am Sonnenberg. Die Bushaltestelle ist rund 350 Meter entfernt, der Kindergarten sowie die Primarschule sind lediglich 600 Meter entfernt. Das Einkaufszentrum Schappe in Kriens ist in rund 7 Autominuten erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss zur A2 ist rund 3 Kilometer entfernt.

Gemeinde

Der Sonnenberg ist die beliebteste Wohnlage der Luzerner Gemeinde. Kriens verteilt sich auf 27.3 km² Fläche und zählt zurzeit rund 27’000 Einwohner. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und einer hervorragenden Infrastruktur bietet Kriens eine Vielzahl von Freizeit- und Sportmöglichkeiten.

Portalbeschreibung

An bester Lage am Sonnenberg in Kriens verkaufen wir eine grosszügige 5.5-Zimmer- Wohnung mit unverbaubarem Panoramablick vom Luzerner Seebecken über die Rigi bis zum Pilatus. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separatem 38m² Studio im Erdgeschoss, ist dank der südöstlichen Ausrichtung optimal besonnt. Vom Wohn- und Esszimmer sowie der 30m² Panoramaterrasse geniesst man einen einmaligen Ausblick auf den Vierwaldstättersee und die Alpenkette.

Die rund 130m² Nettowohnfläche im Obergeschoss verteilen sich auf einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche, zwei Zimmer sowie zwei Reduits. Das Elternschlafzimmer mit separatem Balkon nach Norden und angrenzender Nasszelle mit Sprudelwanne, Duschen und Toilette sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche und Toilette runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Über das Treppenhaus und einen separaten Zugang erreicht man das Studio im Erdgeschoss. Die zusätzlichen rund 38m² Nettowohnfläche verteilen sich auf das Entrée, einen grossen Raum über den man den gedeckten Sitzplatz erreicht, sowie eine Nasszelle mit Bad und Toilette.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein klarer Grundriss sorgt für optimalen Wohnkomfort.

Sehr gerne begleiten wir Sie unverbindlich vor Ort, damit Sie sich persönlich von der Qualität und der Einmaligkeit diese Immobilie überzeugen können.

Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

An ruhiger und sonniger Lage am Sonnenberg in Kriens, befindet sich die sehr gepflegte, grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit separatem 38m2 Studio im Erdgeschoss. Dank der südöstlichen Ausrichtung ist die Wohnung optimal besonnt. Vom Wohn- und Esszimmer und der 30m2 Panoramaterrasse geniesst man einen einmaligen Ausblick vom Luzerner Seebecken über den Vierwaldstättersee und von der Rigi über die Alpenkette bis zum Pilatus.

Die rund 130m2 Nettowohnfläche im Obergeschoss verteilen sich auf einen grosszügigen Wohn- und Essbereich, eine geschlossene Küche, zwei Zimmer sowie zwei Reduits. Das Elternschlafzimmer mit separatem Balkon nach Norden und angrenzender Nasszelle mit Sprudelwanne, Duschen und Toilette sowie eine zweite Nasszelle mit Dusche und Toilette runden das Raumangebot im Obergeschoss ab. Über das Treppenhaus und einen separaten Zugang erreicht man das Studio im Erdgeschoss. Die zusätzlichen rund 38m2 Nettowohnfläche verteilen sich auf das Entrée, einen grossen Raum über den man den gedeckten Sitzplatz erreicht, sowie einer Nasszelle mit Bad und Toilette.

Eigenschaften

Attikageschoss Aussicht Balkon Cheminée Garage Gepflegt Kinderfreundlich

Ansprechpartner

Bossard Immobilien-Treuhand AG
Stanserstrasse 15
6362 Stansstad
Schweiz
Oliver Bossard
Inhaber / Geschäftsführer

T 041 612 07 07

Besichtigungs­person

Oliver Bossard

T 041 612 07 07

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