Exklusive Maisonette Wohnung mit traumhafter Aussicht

Grunddaten

Referenz d5f9a08e-f404-11e9-9cb0-a4bf01195aaa
Adresse via val Resa 30
6645 Brione sopra Minusio
Schweiz
Etagen 2
Badezimmer 3
Zimmer 3.5
Grundstücksfläche 667 m2
Bruttowohnfläche 135 m2
Baujahr 2008
Gebäude­versicherungs­wert 1446798

Angebot

Kaufpreis Auf Anfrage
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Parkplatz

Direkt vor dem Haus stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Lage

Die Gemeinde Brione sopra Minusio nimmt in der Bucht von Locarno einen bevorzugten Platz ein. Erhöht gelegen, bietet sie einen beeindruckenden Ausblick auf den Lago Maggiore. Dem See verdankt Brione sopra Minusio sein submediterranes Klima; mild und trocken im Winter und mässig warm im Sommer. Durch diese optimalen Bedingungen gedeiht hier eine üppige, subtropischen Pflanzenwelt. Wie Messungen des Meteorologischen Instituts Locarno-Monti ergeben haben, ist das Locarneser Hügelgebiet mit jährlich über 2100 Sonnenstunden gesamtschweizerisch die Region mit der meisten Sonneneinstrahlung.

Die Gemeinde Brione sopra Minusio befindet sich im Bezirk Locarno, erstreckt sich über knapp 3.8 Quadratkilometer Fläche und zählt zur Zeit rund 500 Einwohner.

Dieses aussergewöhnliche Maisonette-Wohnung befindet sich an optimaler Lage. In wenigen Autominuten erreicht man den Bahnhof, die Altstadt von Locarno, Ascona, den Golfplatz sowie den See.

Portalbeschreibung

Am sonnenverwöhnten Südhang oberhalb von Minusio, im Villenquartiert in der „Residenza Castello Rocca“ steht die Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Lago Maggiore.

Die rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3.5 Zimmer und 3 Nasszellen zur individuellen Nutzung. Über eine kurze Treppe erreicht man das Untergeschoss. Neben dem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, bietet diese Etage eine moderne Küche, ein offenes Studio, ein zweites Schlafzimmer sowie zwei weitere Badezimmer. Vom Wohn- Esszimmer sowie vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, von welcher man einen traumhaften Ausblick von der Magadino-Ebene über Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln geniesst.

Eine perfekt in die Landschaft eingebettete Aussentreppe verbindet die Terrasse mit dem gemütlichen privaten Gartensitzplatz mit Whirlpool, Cheminée, Felsendusche, Liegeplatz und gedeckter Pergola. Neben Sonne und Ruhe geniesst man auch vom Sitzplatz einen traumhaften Ausblick.

Die luxuriöse Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch grosszügige Architektur für optimalen Wohnkomfort.

Für allfällige Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Am sonnenverwöhnten Südhang oberhalb von Minusio, im
Villenquartiert in der „Residenza Castello Rocca“ steht die
Maisonette-Wohnung mit traumhaftem Blick auf den Lago
Maggiore.

Die rund 135 m² Wohnfläche verteilen sich auf 3.5 Zimmer und 3 Nasszellen zur individuellen Nutzung. Über eine kurze Treppe erreicht man das Untergeschoss. Neben dem grosszügigen Wohn- und Esszimmer mit Kamin, bietet diese Etage eine moderne Küche, ein offenes Studio, ein zweites Schlafzimmer sowie zwei weitere Badezimmer. Vom Wohn- Esszimmer sowie vom Schlafzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, von welcher man einen traumhaften Ausblick von der Magadino-Ebene über Ascona bis hin zu den Brissago-Inseln geniesst.

Eine perfekt in die Landschaft eingebettete Aussentreppe verbindet die Terrasse mit dem gemütlichen privaten Gartensitzplatz mit Whirlpool, Cheminée, Felsendusche, Liegeplatz und gedeckter Pergola. Neben Sonne und Ruhe geniesst man auch vom Sitzplatz einen traumhaften Ausblick.

Die luxuriöse Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und überzeugt durch grosszügige Architektur für optimalen Wohnkomfort. Sie befindet sich im Stockwerk-eigentum, verfügt über eine Wertquote von 335/1000 und ist wie die übrigen 2 Parteien an die Wärmepumpen-Zentralheizung angeschlossen. Das Objekt darf auch als Zweitwohnung genutzt werden.

Eigenschaften

Aussicht Balkon Cheminée Gepflegt Parkplatz